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Sélection d'articles publiés

6 févier 2010

SCOT, PADD, DOG, POS, PLU ... etc ...

pluscot

SCOT, PADD, DOG, POS, PLU : Ces sigles peuvent paraître bien obscurs, barbares, incompréhensibles, abscons, au commun des mortels, mais ils seront, pourtant, bien présents, dans notre vie de mendulphins, pour les jours, les semaines, les mois, et même les années à venir.
Pour connaître leur signification, parcourez, sur le présent site, l'article “Transformation du POS en PLU : Vaste programme” (cliquez).

Sur le site de la mairie de Saint-Molf (cliquez), nous serons (nous l’espérons), régulièrement, tenus au courant de l’évolution de cet important chantier, qui risque, effectivement, de durer plusieurs années, et qui consiste à transformer l’actuel POS (Plan d’Occupation des Sols) en PLU (Plan Local d’Urbanisme)
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17 janvier 2010

Le (petit) doigt dans l'engrenage, ou quand des annonceurs privés sponsorisent le service public ...

La publicité est partout ! A peine mettez-vous le gros orteil sur le sol, le matin, que votre radio-réveil vous inonde, déjà, d'un flot, quasi-continu, de « réclames » en tout genre. Au petit déjeuner, si vous regardez la télévision, les spots se succèdent à une vitesse d'enfer ! Si vous prenez votre voiture, pour vous rendre au travail, elle est, également, là, omniprésente, sur le bord des routes, à l'entrée des agglomérations, et, bien entendu, dans les « parcs d'activités », ou « centres commerciaux », qui fleurissent un peu partout, jusque dans la moindre petite commune, rendus tous plus hideux les uns que les autres, notamment, par des enseignes lumineuses énormes, et des panneaux de pub surdimensionnés. 

Bref, impossible d'y échapper, et dans un tel environnement, comment ne pas devenir publiphobe ? 

Alors, on se dit : Heureusement qu'il existe encore, pour le moment, un secteur public, des services, financés par nos impôts, qui, d'une certaine manière, peuvent nous protéger de cette agression permanente et insupportable.

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13 janvier 2010

Polémique médiatique à Saint-Molf

 

Lisez, sur le site de la mairie de Saint-Molf, l'article :
21 novembre 2009

Saint-Molf : "La supérette devrait s'installer rapidement"

Nous reproduisons, ci-dessous, un extrait d’un article, paru le vendredi 20 novembre 2009, dans dans un hebdomadaire local bien connu, sous le titre :

Les opérations d’aménagement de la Zac du Mès, de Saint-Molf, avancent. Il faut rappeler qu’un différé de commercialisation s’est produit à cause du blocage du projet de supérette commerciale, qui a nui à l’attractivité du projet.

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27 juillet 2009

La "Taxe sur cessions de terrains devenus constructibles" bientôt à Saint-Molf ?

Savez-vous que le classement d’un terrain en zone constructible peut entraîner, pour son naturepropriétaire, une plus-value très importante,

pouvant aller jusqu’à 100 fois son prix initial (quand il était non constructible) ?

La France est, pratiquement, le seul pays européen où la totalité de cette plus-value est versée au propriétaire, alors qu’en Allemagne, ou aux Pays-Bas, par exemple, des mesures limitent, considérablement, les profits « tombés du ciel » lors de la vente d’un terrain agricole devenu urbanisable ?

Savez-vous, également, que le classement d’un terrain en zone constructible a des conséquences financières importantes pour une commune, qui doit payer les équipements publics qui en découlent ?

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22 juillet 2009

Site internet de la mairie de Saint-Molf : Tout nouveau, tout beau ...

Il est, pour le moins, paradoxal que la commune la plus jeune de Cap-Atlantique soit la dernière à s’être dotée d’un site internet.mairiestmolf

A qui la faute ? Certainement pas à l’actuelle municipalité, qui, moins d’un an et demi après son élection, a tenu sa promesse de campagne.

Alors ? Manque d’anticipation des prédécesseurs ? Appréhension, voire, défiance, de ceux-ci, à l’égard de l’informatique et des moyens modernes, et instantanés, de communication (vous connaissez le vieux proverbe : « pour vivre heureux, vivons cachés… ») ? Chacun a sa petite idée sur la question, mais il est certain que cela a, parfois, été vécu (à tort, ou à raison) comme un manque de transparence, guère apprécié par certains électeurs mendulphins.

C’est un fait incontestable : Le site internet est un support de communication devenu, de nos jours, quasiment indispensable pour une municipalité. L’équipe en place depuis mars 2008 l’a bien compris, et c’est pourquoi elle s’est efforcée de combler ce manque, dès que possible.

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25 juillet 2009

Un radar "qui nous veut du bien" à Saint-Molf

Dans les conversations habituelles de « Café du Commerce », quand quelqu’un pose la question : « quelle est, à votre avis, la mesure radatpedagoimportante, et positive, prise, ces dernières années, par ceux qui nous gouvernent ? », la réponse est, quasi immanquablement : « l’amélioration de la sécurité sur les routes ».

Quand on évoque ce sujet (intarissable…), on parle, évidemment, et d’abord, des radars… ! Il s’agit, bien entendu, des radars automatiques qui, depuis quelques années, « fleurissent » aux bords de nos routes, et qui « flashent », impitoyablement, le contrevenant, même pour 2, ou 3 km/h au-dessus de la vitesse autorisée.

Les « esprits chagrins » vous diront que ces engins ne servent qu'à faire entrer beaucoup d'argent dans les caisses de l'État, et, surtout dans celles des sociétés qui les installent, et les gèrent. Les plus « politisés » ajouteront que ces mesures sont le fait d’un Etat de plus en plus autoritaire, adepte de la « tolérance zéro » et du « tout répressif ». Les « sages » estimeront que ces radars sont anti-pédagogiques, et qu’ils n’apprennent rien.

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8 juin 2009

Européennes 2009 : Saint-Molf, la commune la moins à droite de Cap-Atlantique

Urnes 3

Lors de la soirée électorale du dimanche 7 juin 2009, à la télévision, les représentants d’un certain parti - qui, avec ses alliés, a obtenu moins de 28% des voix de 40% du corps électoral, soit 11% (59,35% d’abstention !) – se sont évertués à nous faire croire que les élections européennes se sont soldées, pour celui-ci, par une grande victoire,  voire même un triomphe… !

En réalité, le téléspectateur moyen, avec sa calculette, se rend, bien vite, compte qu’il n’en est rien, car, en prenant les chiffres officiels, au plan national, l’addition des liste de droite, sans le Modem (en comptant les « souverainistes/chasseurs-pêcheurs », et l’extrême droite), atteint, à peine, 41%, quand les listes de gauche totalisent 45%.

Bel exemple de désinformation, relayée par certains médias « amis », pour ne pas dire « aux ordres ».

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8 juin 2009

La désertification progressive du bourg de Saint-molf est-elle une fatalité ?

Au cours de l’avant dernière réunion de quartier, le 27 février 2009, à Saint-Molf, à laquelle étaient conviés, notamment, les habitants du centrebourgbourg, des voix, dans l’assistance, se sont levées pour poser le problème de l’avenir (ou, plutôt, du possible manque d’avenir) du centre-bourg.

La presse locale, et régionale, a rapporté, en effet, les phrases suivantes, qui semblent traduire leurs inquiétudes :

· « Des personnes craignent pour l’avenir du commerce, avec le déplacement de certains d’entre eux vers la zone artisanale »

· « La sauvegarde des commerces dans le centre inquiète les habitants. Combien va-t-il en rester ? » 

A l’origine de ces interrogations, même si, pudiquement, la presse locale n’en fait pas état, dans les articles évoqués ci-dessus, il y a, bien sûr, la possible installation d’une supérette dans la zone artisanale du Mès.

Rappelons que cette zone est située à l’ouest du bourg, dans une sorte de triangle, « coincé » entre les deux routes départementales qui mènent à Mesquer, d’une part, et à La Turballe, d’autre part.

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16 février 2008

Transformation du POS en PLU : Vaste programme ... !

1 - Qu’est-ce que le PLU ?

Le PLU a été instauré par la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbains), du 13 décembre 2000. Cette loi trouve sa source dans le fait que la ville d’aujourd’hui n’est plus celle d’il y a 50 ans. Elle cherche à prendre toute la mesure des enjeux de la ville d’aujourd’hui :

La loi Solidarité et Renouvellement Urbains, instaurée par un gouvernement de gauche, connaît ses premiers ajustements deux ans et demi après sa promulgation, quand la droite revient au pouvoir, avec la loi du 2 juillet 2003, nommée Urbanisme et Habitat. Cette loi, au contenu particulièrement "fourre-tout", procède à des assouplissements ayant pour objectifs de corriger certains effets « bloquants » de SRU (notamment liés à la règle de constructibilité limitée, en l’absence de schéma de cohérence territoriale), sans, toutefois, modifier le fameux article 55 de la loi SRU (instaurant le principe d’un quota minimum de 20% de logements sociaux dans les communes de plus 3.500 habitants, situées dans une agglomération de plus de 50.000 habitants, comprenant au moins une commune de plus de 15.000 habitants).

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17 décembre 2007

L'école privée de Saint-Molf va passer sous contrat d'association

Nous avons relevé que les comptes-rendus succincts de la dernière réunion du conseil municipal de Saint-Molf (du mardi 4 décembre 2007), relatés dans les deux journaux locaux, cités dans notre précédent billet, ne font pas, toujours, état des mêmes décisions.

Ainsi, seul « L'Echo de la Presqu'île » fait allusion à la confirmation de l'avis favorable, donné par le conseil municipal, à la demande, formulée en juin 2006, de l'école privée Saint-François, de Saint-Molf, de passer en contrat d'association avec l'état. Ce passage, sous ce nouveau statut, n'est pas neutre, pour les finances de notre commune. Nous allons voir, ci-dessous, les conséquences de cette modification.

Il faut, tout d'abord, expliquer que, depuis la loi Debré du 31 décembre 1959, l'enseignement privé, dans le respect de son « caractère propre », est associé à l'État dans le cadre de 2 types de contrat : contrat simple, ou contrat d'association.

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